Blog Archivi • Pagina 3 di 41 • Notaio Fiorelli Bertoli

Pagamento traslativo tra causa solvendi, negozio di adempimento e trascrizione

Contratti

Il pagamento traslativo: fondamento, ammissibilità e profili applicativi

Premessa. Tra le figure che maggiormente hanno impegnato la dottrina civilistica nel tentativo di conciliare il principio consensualistico con le esigenze della prassi negoziale, un ruolo centrale è occupato dal…

webmaster@salazam.com8 Luglio 2026

Tassazione

Le agevolazioni “prima casa” negli atti di trasferimento immobiliare

Inquadramento normativo e funzione dell’istituto. Le agevolazioni cosiddette “prima casa” costituiscono un regime di favore volto a incentivare l’accesso alla proprietà dell’abitazione principale. La disciplina è contenuta nella Nota II-bis…

webmaster@salazam.com6 Luglio 2026

Vendita di bene futuro e trascrizione dell’atto ai sensi dell’articolo 1472 del Codice civile

Contratti

La vendita di bene futuro: aspetti sostanziali e trascrivibilità dell’atto

Cenni introduttivi. Nel nostro ordinamento sono configurabili non solo ipotesi di compravendita ad effetti reali, con cui l’effetto traslativo del contratto si produce automaticamente al momento della conclusione dell’accordo tra…

webmaster@salazam.com3 Luglio 2026

Trasmissione del diritto di accettare l’eredità ai sensi dell’articolo 479 del Codice civile

Successioni

La trasmissione del diritto di accettare l’eredità

Inquadramento generale dell’istituto. Nel sistema del diritto successorio delineato dal Codice civile, l’istituto della trasmissione del diritto di accettare l’eredità, disciplinato dall’articolo 479 del Codice civile, si colloca quale figura…

webmaster@salazam.com1 Luglio 2026

Imposta sulle successioni e donazioni tra aliquote, franchigie e coacervo

Tassazione

Principi generali in materia di imposta sulle successioni e donazioni

Inquadramento normativo ed evoluzione dell’imposta. L’imposta sulle successioni e donazioni è disciplinata dal D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 346 (Testo Unico delle disposizioni concernenti l’imposta sulle successioni e donazioni, o,…

webmaster@salazam.com29 Giugno 2026

Testamenti congiuntivi e reciproci nel Codice civile

Successioni

Testamenti congiuntivi o reciproci

Cenni introduttivi. Cosa succede nella prassi notarile se su un unico foglio vengono redatti due o più testamenti da due persone diverse? Il legislatore si occupa di tale fattispecie in…

webmaster@salazam.com26 Giugno 2026

Imposta di registro negli atti notarili tra registrazione, base imponibile e responsabilità del Notaio

Tassazione

Principi generali in materia di imposta di registro

Inquadramento normativo e funzione dell’imposta. L’imposta di registro, disciplinata dal D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 (Testo Unico dell’imposta di registro, in breve, TUR), costituisce uno dei pilastri del sistema…

webmaster@salazam.com24 Giugno 2026

Rappresentazione nel diritto successorio e divisione per stirpi

Successioni

La rappresentazione nel diritto successorio: struttura, funzione e applicazioni operative

Inquadramento sistematico dell’istituto. La rappresentazione, disciplinata dagli articoli 467 e seguenti del Codice civile, costituisce uno degli istituti fondamentali del diritto successorio, espressione di una scelta legislativa che privilegia la…

webmaster@salazam.com22 Giugno 2026

IVA negli atti immobiliari tra base imponibile e principio di alternatività con imposta di registro

Tassazione

Principi generali in materia di IVA negli atti immobiliari

Inquadramento normativo e funzione dell’imposta. L’imposta sul valore aggiunto rappresenta uno dei pilastri del sistema tributario italiano ed europeo, configurandosi quale imposta generale sui consumi, disciplinata dal D.P.R. 26 ottobre…

webmaster@salazam.com19 Giugno 2026

Disposizioni testamentarie fiduciarie e principio di certezza nel testamento

Successioni

Le disposizioni testamentarie fiduciarie

Il principio di certezza nel testamento e le sue deroghe. Nel sistema delle successioni testamentarie, uno dei principi cardine è rappresentato dal principio di certezza, sancito dall’articolo 625 del Codice…

webmaster@salazam.com17 Giugno 2026

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